تمارين ومسائل تطبيقية وحلولها في المواريث بصيغة PDF

الأحكام العامة للحقوق العينية :

أولا: مفهوم الحق العيني. الحق العيني :

سلطة مباشرة يمارسها الشخص على شيء معين، فهو استكثار من شخص - طبيعيا كان أم اعتباریا۔ الشيء مادي معين يمكنه من استعمال هذا الشيء والانتفاع به، دون وساطة شخص آخر.

تمييز الحق العيني عن الحق الشخصي:

الحق الشخصي: رابطة بين شخصين دائن ومدين يطالب بمقتضاها الدائن مدينه، بأن يقوم او يمتنع عن القيام بعمل أو إعطاء شيء. .

• محل الحق العينى شيء من الأشياء المادية، بينما محل الحق الشخصي القيام بعمل أو الامتناع عن القيام بعمل۔

• الحق العيني حق مؤيد، لأنه يرد على شيء معين قيوم بدوام المحل، في حين أن الحق الشخصي حق مؤقت

فلا تشريع يسمح بالحد من حرية الأشخاص إلى الأيد. . الحق العينى يكتسب بالتقادم أما الحق الشخصي فلا ملاحظة: هذين الحقين يلتقيان في أنهما يشملهما المراد بالمال ويتفرعا عنه

أهم خصائص الحقوق العينية:

• الحق العيني يتيح لصاحبه "حق التبع" أي تتبع الشيء في أي يد كان، وهذا الامتياز غير مخول في الحقوق الشخصية

• يتمتع صاحب الحق العينى ب"حق الأفضلية" في استيفاء حقه مقدما على جميع الدائنين الشخصيين من قيمة الشيء الذي نصب عليه حقه

 ثانيا: نطاق الحقوق العينية. مفهوم العقار والمنقولة

لابد أولا أن نعرف مفهوم الشيء لتقرع المنقول والعقار عنه .

 مفهوم الشيء: هو ما يقع عليه الحق ماديا كان ذلك الشيء أم غير مادي" . الفقه والقانون جعلوا لفظ الشيء يقتصر على ما يصلح للعامل لا غير والشيء القابل للتعامل إما أن يكون مملوكا | المالكه يستطيع أن ينقله أو لا يستطيع وبقية الملخص على الرابط التالي :

بالنسبة لملخص التحفيظ العقاري فسنعمل على توفيره في قادم الأيام ان شاء الله

رابط تحميل الملخص :

اضغط هنا للتحميل

إعداد : فريق عمل نادي المعين الطلابي

أخيراً كان هذا موضوعنا لهذه التدوينة، ننتظر مشاركتنا برأيك حول الموضوع وبإقتراحاتك لنستفيد منها في المواضيع القادمة وإذا كان لديك أي سؤال أو استفسار لا تتردد في طرحه علينا سوف نكون سعداء دائماً بالرد عليك في أقرب وقت إن شاء الله تعالى .

 تحياتي ومودتي ولاتنس الصلاة على النبي ﷺ